Жильё стало доступней

Зарегистрировано падение ставок по ипотеке. Теперь выплачивать взятые на ипотеку деньги в долг станет проще.

По сообщению Центробанка, размер средней ставки по ипотечным продуктам в октябре снизился до 9,4%. Это рекордное минимальное значение за последние 2 года и на 0,28% ниже, чем месяцем ранее. Ведь средняя ставка по ипотеке за сентябрь оказалась на уровне 9,68%. До практически аналогичного уровня (9,41%) процентная ставка опускалась в сентябре 2018 года.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что снижение процентных ставок по ипотеке будет продолжаться и дальше. В ходе интервью телеканалу «Россия 1» она отметила, что есть потенциал для их последующего снижения, и в среднесрочной перспективе вполне реально достижение их значения до уровня 7–8% годовых.

Согласно национальному проекту «Жильё и городская среда», в текущем, 2019 году, величина процентной ставки по ипотеке должна была составить 8,9%. А на 2024 год запланировано её снижение до 7,9%.

Центробанк: ожидается падение ипотечных ставок до 7–8% годовых

Аналитическим центром ДОМ.РФ было установлено, что при формировании статистики и расчёта средней ставки Центробанком учитывались условия одобренных к выдаче 1–3 месяца назад ипотечных продуктов. Именно столько времени нужно заёмщику, чтобы найти жильё и оформить сделку. ДОМ.РФ заявляет, что снижение ставок продолжается и сейчас: размер средневзвешенной ставки за ноябрь в разрезе 15 банков составил 8,96% для новостроек и 9,09% для жилья на вторичном рынке. Именно эти значения и будут указаны в статистике на начало 2020 года.

Согласно предоставленным Центробанком данным, за октябрь 2019 года было оформлено почти 119 тысяч ипотечных кредитов, что на 13,4% превысило сентябрьские показатели. Итоговая сумма выданных кредитных продуктов составила 271,3 млрд. рублей, что на 11,1% больше выданной за сентябрь суммы.